Itaú finalizó 2024 con una notable reducción en las tasas de interés de sus créditos hipotecarios, marcando una tendencia favorable para los compradores de vivienda en Colombia. Este artículo analiza el comportamiento de las tasas a lo largo del año y su impacto en el mercado inmobiliario.
Comportamiento de las tasas de interés en 2024
Las tasas promedio ponderadas de Itaú disminuyeron consistentemente durante el 2024. Comenzaron en 16.63% en enero y cerraron en 12.58% en diciembre, una reducción significativa que favorece a quienes buscan adquirir apartamentos, casas o apartaestudios.
Tasas de interés crédito hipotecario Itaú 2024
Fecha Corte | Tasa Efectiva Promedio (%) |
Enero 2024 | 16.63 |
Febrero 2024 | 16.61 |
Marzo 2024 | 15.59 |
Abril 2024 | 14.34 |
Mayo 2024 | 14.28 |
Junio 2024 | 14.37 |
Julio 2024 | 14.56 |
Agosto 2024 | 14.11 |
Septiembre 2024 | 13.12 |
Octubre 2024 | 12.92 |
Noviembre 2024 | 12.93 |
Diciembre 2024 | 12.58 |
Análisis trimestral
Primer trimestre 2024:Las tasas bajaron gradualmente de 16.63% en enero a 15.59% en marzo, mostrando una tendencia de recuperación económica favorable para los compradores.
Segundo trimestre 2024:En este periodo, las tasas cayeron a 14.34% en abril y se estabilizaron alrededor de 14.37% en junio, consolidando una mejor accesibilidad para el financiamiento hipotecario.
Tercer trimestre 2024:La tendencia descendente continuó con una significativa caída a 13.12% en septiembre, marcando uno de los niveles más bajos del año.
Cuarto trimestre 2024:Itaú cerró el año con una tasa promedio de 12.58% en diciembre, un nivel competitivo y atractivo para los compradores de vivienda.
Comparación con años anteriores
En diciembre de 2023, la tasa promedio ponderada era de 16.56%, lo que representa una reducción de casi 4 puntos porcentuales al cierre de 2024. Este descenso posiciona a Itaú como una opción relevante en el mercado hipotecario.
Beneficios para los compradores
Mayor accesibilidad: Las tasas más bajas permiten a los compradores adquirir propiedades con menores costos de financiamiento.
Incentivo al mercado inmobiliario: Estas condiciones benefician la adquisición de viviendas como casas, apartamentos y apartaestudios.
Ahorro en intereses: Los compradores pueden ahorrar significativamente en el costo total de su crédito.
Conclusión
Itaú ha demostrado ser una opción competitiva para créditos hipotecarios en Colombia, ofreciendo tasas favorables que facilitan la compra de vivienda.
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